PARSELASYON-PLAN DEĞİŞİKLİĞİ-
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Vergi Hukuku kapsamı nedir?[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
Similar Posts
ECRİMİSİL NEDİR
Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin, hak sahibi olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği,…
PARSELASYON UYGULAMASI
Parselasyon; 3194 sayılı Kanunun 18. maddesi uyarınca imar planına dayalı olarak tesis edilen bir işlemdir. Yani Parselasyon işlemi, uygulama veya ıslah imar planının bir uygulaması niteliğinde olduğundan işlemin, dayanağı olan imar planına uygun olarak yapılması bir zorunluluktur. İlgili idarece parselasyon işlemi tesis edilirken aşağıda yer verilen mevzuat hükümlerine uyulması yasal bir gerekliliktir. 3194 sayılı İmar…
3621 SAYILI KIYI KANUNUNA MUHALEFET NEDENİYLE ÇIKAN UYUŞMAZLIKLAR
Kıyı sınır çizgisi içinde ruhsatsız olarak yapılan yapılar konusunda çoğu zaman 3621 Kıyı Kanunu ile 3194 sayılı İmar Kanununun uygulanacağı konusunda tereddütler meydana gelmektedir. Öncelikle, Kıyı kanununa muhalefet nedeniyle verilen para cezalarında görevli mahkeme istisnalar dışında idare mahkemelerdir. Nitekim Danıştay 14. Dairesinin 2011/10527 E. , 2011/312 K. Sayılı kararı da bu mahiyettedir. 3621 sayılı Kıyı…
YAPI RUHSATI
3194 Sayılı İmar Kanununun “Yapı Ruhsatiyesi” başlıklı 21. maddesinde, bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26. maddede belirtilen istisna dışında belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınmasının mecburi olduğu, ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılmasının da yeniden ruhsat alınmasına bağlı olduğu kurala bağlanmış, “Ruhsat Alma Şartları” başlıklı 22. maddesinin 1. fıkrasında, “Yapı ruhsatiyesi almak…
TAPU TAHSİS BELGESİ
2981 Sayılı Kanun’un “Tespit ve Değerlendirme İşleri” başlıklı 8. maddesinde; “İmar mevzuatına aykırı yapılarla gecekondular için tespit işlemlerinde; Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca hazırlanacak ve valilik veya belediyelerce bastırılacak standart form kullanılır. (Değişik fıkra: 22/05/1986 – 3290/2 md.) Bu tespit kapsamına, temel inşaatı tamamlanmış veya sömel betonları dökülmüş olmak kaydı ile hazine, belediye, il özel idarelerine…
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE BELEDİYELERE ÖDENEN KATILIM PAYLARI VE DİĞER ÜCRETLER
GİRİŞ: Eski yapılarda meydan gelen yıpranma sonucu bu binalarda yaşamak güvenlik sorununu ortaya çıkarmaktadır. Bu nedenle kentsel dönüşüm kapsamına girmekte eski yapılar yıkılarak yerlerine yeni yapılar yapılmaktadır. Ancak ilgli belediyelerce kanuna aykırı olarak bina yapım müteahhidinden yasal olmayan ücretler istenilmekte ve yatırılmadığı takdirde iskan belgesinin verilmemesi tehdidiyle karşı karşıya kalınmaktadır. KONUYLA İLGİLİ YASAL MEVZUAT 6306…