MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMELERİNİN NİTELİĞİ
Türk Medeni Kanunun 677. maddesine göre, terekenin tamamı veya bir kısım üzerinde miras payının devri konusunda yapılan yazılı sözleşmeler geçerlidir.
Bilindiği üzere ve kural olarak, tapulu taşınmazların satış ve devrinin tapu memuru önünde resmi şekilde yapılması gerekmekte ise de, (743 sayılı TKM.nun 612) 4721 sayılı TMK’nin 677. maddesi, mirasçılar arasındaki pay satışına yazılı olması koşuluyla geçerlilik tanımıştır.
Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 2017/9173 E. , 2020/5688 K. Sayılı kararında;
“Davacı ve bir kısım davalılar murisi arasında 03.07.2001 tarihinde ”miras hisseleri hakkında sözleşme” başlığı ile yapılan sözleşmenin niteliği ve kapsamı itibariyle miras payının devri niteliğinde olup TMK’nin 677. maddesi hükmü uyarınca geçerlidir.
Bu bakımdan senedin düzenlendiği tarihte miras bırakan adına kayıtlı olan elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi ve senette yazılı taşınmaz veya taşınmazlarda miras paylarının devri geçerlidir.” Şeklindedir