Hukuki Makaleler

Kamulaştırma kararı almadan veya kamulaştırma işlemlerini tamamlamadan taşınmaza el koymuş bulunan idare, haksız işgalci konumundadır. Davalı idarenin kamulaştırma bedelinin tespiti, tapu iptali ve tescil/sicilden terkin istekli davayı açtığı tarihe kadar taşınmaza el atması haksız fiil niteliğindedir. Kamulaştırma bedelinin tespiti davalarında, dava tarihine göre belirlenen taşınmaz bedelinin tahsiline ve bu tarih itibariyle faize hükmedildiğinden taşınmazın malik/malikleri,…

24/12/2019 tarih ve 30988 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 6.maddesinde; MADDE 6 – 2942 sayılı Kanuna aşağıdaki ek madde eklenmiştir. “EK MADDE 3 – Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve…

Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki elatmanın önlenilmesini her zaman isteyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine elatmanın önlenilmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir…

TAŞINMAZ MALLARDA ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ Genellikle miras sonucu varislere kalan taşınır ve taşınmaz mallar paydaşlar arasında paylaşım esnasında uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu nedenle miras kalan mallar varisler tarafından kullanılamamakta satılamamakta ve kiraya verilememektedir. Miras kalan malların varisler arasında paylaşımı hususunda taraflar arasında bir anlaşma sağlanamaz ise Sulh Hukuk Mahkemelerinde Ortaklığın Giderilmesi davası açılması gerekmektedir. T.C. YARGITAY HukukGenelKurulunun…

Kamu idarelerince özellikle kişilerin mülkiyetinde olan arsa, tarla gibi taşınmazlara kamu hizmetinin gereği olarak elektrik iletim hattı veya su kanalları yapılmaktadır. Bu müdahale sonucu mülkiyet hakkı ilgili idarece işgal edilmiş olunduğundan kamulaştırma da yapılmamışsa kamulaştırmasız el at atılması sonucu tazminat hakkı doğmaktadır. Kişilerin kendi mülkiyetinde olan taşınmazlardan örneğin 1965 yılında dahi bir su kanalı veya…

İdari kamu kurumlarınca TEİAŞ, DSİ, KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI, TÜM İL VE İLÇE BELEDİYELERİ VE DİĞER TÜM KAMU KURUM VE KURULUŞLARINCA kişilerin özel mülkiyetinde olan taşınmaz mallar ev, arsa ve tarla gibi el konulmaktadır. Fakat bu haksız el koyma idarelerce kamulaştırma gibi yansıtılmaktadır. Bu nedenle de kişilerin anayasa ile temel güvence altına…