PAYLI MÜLKİYETTE DİĞER PAYDAŞLAR TARAFINDAN HİSSELİ TAŞINMAZA EL ATMA

Byidari davalar

Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki elatmanın önlenilmesini her zaman isteyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine elatmanın önlenilmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir…

SAHTE REÇETE NEDENİYLE DÜZENLENEN PARA CEZALARI

Byidari davalar

MEDULA sistemi, sahte reçeteyi engelleyecek güvenlik yapısına sahip değildir. Eczacının önüne gelen sahte reçeteyi anlama imkanı yoktur. Yargılama aşamasında dosya içerisinde eczacı, SGK hesap işleri uzmanı ve hukukçudan oluşan bir heyetçe bilirkişi incelemesi yapılacak ve eczacının reçete içeriği ilaçları usule uygun teslim edip etmediği tespit edildikten sonra sahte reçeteyi karşılamakta eczacının kusuru olup olmadığı tespit…

İMAR KANUNUNDAN KAYNAKLI PARA CEZALARI-GENEL

Byidari davalar

3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 5940 Sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değişik 42. maddesinin 2. fıkrasında; ruhsat alınmaksızın veya ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapının sahibine, yapı müteahhidine veya aykırılığı altı iş günü içinde idareye bildirmeyen ilgili fenni mesullere yapının mülkiyet durumuna, bulunduğu alanın özelliğine, durumuna, niteliğine ve sınıfına, yerleşmeye…

ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ RAPORUNA DAYALI PARA CEZASI

Byidari davalar

2872 sayılı yasaya aykırı olarak faaliyette bulunan gerçek veya tüzel kişiler için söz konusu yasa ve bu yasaya dayanılarak çıkarılan yönetmelik uyarınca para cezaları düzenlenir. Ancak çoğunlukla para cezasına dayanak teşkil eden bilgi ve belge somut olarak ortaya konulamamaktadır. Tüm bu sebepler de açık bir iptal sebebidir. Örneğin; 2872 sayılı Çevre Kanununun 10. maddesinde, gerçekleştirmeyi…

MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMELERİNİN NİTELİĞİ

Byidari davalar

Türk Medeni Kanunun 677. maddesine göre, terekenin tamamı veya bir kısım üzerinde miras payının devri konusunda yapılan yazılı sözleşmeler geçerlidir. Bilindiği üzere ve kural olarak, tapulu taşınmazların satış ve devrinin tapu memuru önünde resmi şekilde yapılması gerekmekte ise de, (743 sayılı TKM.nun 612) 4721 sayılı TMK’nin 677. maddesi, mirasçılar arasındaki pay satışına yazılı olması koşuluyla…

KONUT NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ SAHİBİ İLE KİRACI ARASINDA YAPILAN KİRA SÖZLEŞMELERİ

Byidari davalar

Genel Bilgilendirme; Mülkiyet sahibi ile kiracı arasında düzenlenen kira sözleşmeleri her iki taraf için de hak ve yükümlülükler doğurmaktadır. Kira sözleşmeleri süreli veya süresiz yapılabilir. Her hal ve şartta tahliye taahhütnamesi düzenlenmelidir. Tahliye taahhütnamesi düzenlenmeden yapılan kira sözleşmelerinde taraflar arasında herhangi bir sebeple uyuşmazlık çıkması durumunda yıllara sari olarak bu uyuşmazlık devam etmektedir ve açılacak…

PAYLI MÜLKİYETTE PAYDAŞLAR/VARİSLER ARASINDAKİ UYUŞMAZLIKLAR-TAŞINMAZ MALLARDA ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ

Byidari davalar

Genellikle miras sonucu varislere kalan taşınır ve taşınmaz mallar paydaşlar arasında paylaşım esnasında uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu nedenle miras kalan mallar varisler tarafından kullanılamamakta satılamamakta ve kiraya verilememektedir. Miras kalan malların varisler arasında paylaşımı hususunda taraflar arasında bir anlaşma sağlanamaz ise Sulh Hukuk Mahkemelerinde Ortaklığın Giderilmesi davası açılması gerekmektedir. T.C. YARGITAY HukukGenelKurulunun Esas:1999/1-665 Karar:1999/792 Tarih:06.10.1999 “..yurdumuzda…

KAMU İDARELERİNCE ARSA, TARLA GİBİ TAŞINMAZLARA ELETRİK, SU KANALI YAPMA GİBİ FİİLİ MÜDAHALE SONUCU TAZMİNAT

Byidari davalar

KONU: MÜLKİYETE FİİLİ MÜDAHALE AÇIKLAMALAMALAR: Kamu idarelerince özellikle kişilerin mülkiyetinde olan arsa, tarla gibi taşınmazlara kamu hizmetinin gereği olarak elektrik iletim hattı veya su kanalları yapılmaktadır. Bu müdahale sonucu mülkiyet hakkı ilgili idarece işgal edilmiş olunduğundan kamulaştırma da yapılmamışsa kamulaştırmasız el at atılması sonucu tazminat hakkı doğmaktadır. Kişilerin kendi mülkiyetinde olan taşınmazlardan örneğin 1965 yılında…

ARSA, TARLA, ARAZİ, BİNA GİBİ TAŞINMAZLARIN KAMULAŞTIRILMASI İÇİN TAŞINMAZ BEDELİNİN MÜLKİYET SAHİBİNİN HESABINA YATIRILMASI ZORUNLULUĞU

Byidari davalar

24/12/2019 tarih ve 30988 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 6.maddesinde; MADDE 6 – 2942 sayılı Kanuna aşağıdaki ek madde eklenmiştir. “EK MADDE 3 – Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve…

USULSÜZ KAMULAŞTIRMA

Byidari davalar

İdari kamu kurumlarınca TEİAŞ, DSİ, KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI, TÜM İL VE İLÇE BELEDİYELERİ VE DİĞER TÜM KAMU KURUM VE KURULUŞLARINCA kişilerin özel mülkiyetinde olan taşınmaz mallar ev, arsa ve tarla gibi el konulmaktadır. Fakat bu haksız el koyma idarelerce kamulaştırma gibi yansıtılmaktadır. Bu nedenle de kişilerin anayasa ile temel güvence altına…