RUHSATI VE YAPI KULLANMA İZNİ BULUNMAYAN BİNANIN BELEDİYENİN İNŞAATI NEDENİYLE YIKILMASI SONUCU TAZMİNAT

Herhangi bir yapının ruhsatı ve yapı kullanma izni bulunmadığı halde belediye tarafından gerçekleştirilen inşaat nedeniyle yıkılması /ağır hasar görmesi sonucu oluşan zararın belirli şartlarda ilgili belediye tarafından karşılanması gerekir. İlgili belediyenin herhangi bir inşai faaliyeti nedeniyle yıkılan veya ağır hasar gören yapı ilgili belediye tarafından su ve kanalizasyon gibi hizmetlerinden faydalandırılmakta ise meydana gelen zararın…

BANKALARDAN KULLANILAN TÜKETİCİ KREDİSİNE İLİŞKİN SİGORTA POLİÇESİ KAPSAMINDA VEFAT TAZMİNATI

Bankalardan tüketici kredisi kullanan kişinin ölümü sonrası sigorta poliçesi kapsamındaki varisler lehine haklar doğmaktadır. Banka kredisi kullanan kişinin ölümü üzerine, ölüme sebep olan hastalık sigorta poliçesi kapsamında sigorta şirketine bildirimi zorunlu hastalıklardan değilse ve ve Kredi Sözleşmesi ve Sigorta Poliçesinin İmzalanmasından Önce Söz Konusu Hastalıkların ölen kişi Tarafından bilinmesi mümkün değilse ölen kişinin varisleri ilgili…

İDARENİN EYLEMİNDEN DOĞAN ZARARLAR NEDENİYLE TAZMİNAT

Anayasanın 125. maddesinde, idarenin her türlü eylem ve işlemlerine karşı yargı yolunun açık olduğu belirtildikten sonra, son fıkrasında, idarenin kendi eylem ve işlemlerinden doğan zararı ödemekle yükümlü olduğu hükme bağlanmıştır. İdare, kural olarak yürüttüğü kamu hizmetiyle nedensellik bağı kurulabilen zararları tazminle yükümlü olup; idari eylem ve/veya işlemlerden doğan zararlar idare hukuku kuralları çerçevesinde, hizmet kusuru…

İDARENİN İŞLEMİ NEDENİYLE TAZMİNAT

Anayasanın 125. maddesinin son fıkrasında “ İdare, kendi eylem ve işlemlerinden doğan zararı ödemekle yükümlüdür” kuralına yer verilmiştir. 2577 Sayılı İdari Yargılıma Usulu Kanunu’nun 12. maddesinde ise idari işlem nedeniyle hakları zarar görenlerin Danıştay`a ve İdare ve Vergi Mahkemelerine doğrudan tam yargı davası veya iptal ve tam yargı davalarını birlikte açabilecekleri gibi önce iptal davası…

KAMULAŞTIRMA GENEL BİLGİ

2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 3.maddesinin 1.fıkrasında, “İdareler, kanunlarla yapmakla yükümlü bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını, bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler.” hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanun’un 5.maddesinde belediye yararına kamulaştırmalarda belediye encümeninin kamu yararı kararı verecek…

KAMULAŞTIRMA GENEL BİLGİ

KAMULAŞTIRMA GENEL BİLGİ 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 3.maddesinin 1.fıkrasında, “İdareler, kanunlarla yapmakla yükümlü bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını, bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler.” hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanun’un 5.maddesinde belediye yararına kamulaştırmalarda belediye encümeninin kamu…

ŞUFA/ÖN ALIM HAKKINDA DAYANILARAK ÜÇÜNCÜ ŞAHSA YAPILAN TAŞINMAZ SATIŞININ İPTALİ VE ADINA TESCİLİ

Hisseli taşınmazlarda hissedarlardan herhangi biri tarafından, diğer hissedarlara noter kanalıyla tebligat yapılmadan üçüncü şahsa satış yapılması halinde, diğer hissedarlar şufa/ön alım hakkında dayanarak süresi içerisinde ve satış esnasında ödenen bedelin karşılanması suretiyle taşınmaz satışının iptali ile adlarına tescilini sağlayabilirler. Bu hususta üçüncü kişiye ödenecek bedel hesabı denkleştirici adalet prensibine göre yapılır. Denkleştirme hesabı; denkleştirici adalet…

MİRASIN HÜKMEN REDDİ KOŞULLARI

Varisler tarafından mirasın hükmen reddi talepli açılan davalarda; murisin ölüm tarihi itibariyle terekesinin borca batık olup olmadığı araştırılır. Söz konusu araştırma bilirkişi marifetiyle yapılır. Örneğin; Bilirkişiden, murisin ölüm tarihi itibariyle terekesinin aktif ve pasifinin tespit edilerek borca batık olup olmadığının tespiti istenilir. Bu noktada murisin vergi dairelerinde, icra dairelerinde, bankalarda, gerçek ve tüzel kişilerde alacak-borç…

VERGİ USUL KANUNUNDA (V.U.K) FATURA

Fatura ve Fatura Yerine Geçen Vesikalar Faturanın tarifi: Madde 229 Fatura, satılan emtia veya yapılan iş karşılığında müşterinin borçlandığı meblağı göstermek üzere emtiayı satan veya işi yapan tüccar tarafından müşteriye verilen ticari vesikadır. Faturanın şekli: Madde 230 (Değişik : 30/12/1980 – 2365/34 md.) Faturada en az aşağıdaki bilgiler bulunur: 1. Faturanın düzenlenme tarihi seri ve…

KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA GÖRE TOPLANMA ZAMANI VE TOPLANTI YETER SAYISI

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun toplantı zamanı başlıklı 29.maddede “Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda,…