634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun toplantı zamanı başlıklı 29.maddede “Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda,…
Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki elatmanın önlenilmesini her zaman isteyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine elatmanın önlenilmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir…
Genel Bilgilendirme; Mülkiyet sahibi ile kiracı arasında düzenlenen kira sözleşmeleri her iki taraf için de hak ve yükümlülükler doğurmaktadır. Kira sözleşmeleri süreli veya süresiz yapılabilir. Her hal ve şartta tahliye taahhütnamesi düzenlenmelidir. Tahliye taahhütnamesi düzenlenmeden yapılan kira sözleşmelerinde taraflar arasında herhangi bir sebeple uyuşmazlık çıkması durumunda yıllara sari olarak bu uyuşmazlık devam etmektedir ve açılacak…
Genellikle miras sonucu varislere kalan taşınır ve taşınmaz mallar paydaşlar arasında paylaşım esnasında uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu nedenle miras kalan mallar varisler tarafından kullanılamamakta satılamamakta ve kiraya verilememektedir. Miras kalan malların varisler arasında paylaşımı hususunda taraflar arasında bir anlaşma sağlanamaz ise Sulh Hukuk Mahkemelerinde Ortaklığın Giderilmesi davası açılması gerekmektedir. T.C. YARGITAY HukukGenelKurulunun Esas:1999/1-665 Karar:1999/792 Tarih:06.10.1999 “..yurdumuzda…